Achat maison 2 chambre(s) - La Ciotat
Achat maison 2 chambre(s) - La Ciotat
Achat maison 2 chambre(s) - La Ciotat
Maison en vente - La Ciotat
496 000 € *

Maison 2 chambres de 72 m² - Proche commerces - Jardin - La Ciotat

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - La Ciotat

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE DE 72m² + 13m² DE VÉRANDA

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda, baignée de lumière ( exposition Sud), par laquelle vous accédez directement d'une part à une jolie cuisine moderne et équipée, et d'autre part au salon offrant un bel espace de vie convivial.
Une des chambres donne sur le jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible et relaxant.
La 2ème chambre spacieuse, est attenante à un espace de vie de 6m² pouvant s'assimiler à un bureau ou une chambrette, un dressing....
Vous bénéficiez aussi d'une grande salle d'eau rénovée avec wc.

L'ensemble de la maison est en bon état général, témoignant du soin apporté par les propriétaires au fil des années. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, offrant ainsi un véritable confort de vie dès votre emménagement.

À l'extérieur, vous découvrirez avec grande joie car pratique, une buanderie de 8m² !

Vous profiterez d'un jardin arboré qui vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un vaste espace de stationnement, et d'un abris voiture, des atouts non négligeables !

Quant aux prestations : double vitrage Tryba ( 2018), climatisation réversible (2020), cuisine ( 2018),

A moins de 10 min en voiture des premières plages, moins de 7min des écoles et des commodités, cette maison saura parfaitement vous séduire par la praticité logistique qu'elle vous apporte.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle très accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bellafronte Muriel - EI(ID 46483) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 496 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Muriel BELLAFRONTE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).