Appartement en vente - La Ciotat
Quartier "Groupède - Le Pin de la Fade - Saint-Loup"
La Ciotat : 3 pièces de 74 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) La Ciotat
iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Ne manquez pas cette opportunité rare ! Niché au cOEur du secteur prisé de Saint-Loup, ce grand T3 de 74 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement baigné de lumière. La pièce à vivre de 35 m², ouverte sur une véranda et une terrasse totalisant 23 m², vous permettra de profiter pleinement d'une exposition idéale sud et d'une vue mer imprenable. Que ce soit pour vos moments de détente ou vos réceptions, cet espace extérieur est un véritable havre de paix.
Les deux grandes chambres de plus de 13 m², chacune équipée de placards, offrent un espace intime et confortable. La salle de bains de 4,5 m², moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations haut de gamme.
Dans une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à proximité des commodités. Bâtie en 2008, la résidence offre une triple exposition (est, sud, ouest), du double vitrage, et une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l'année.
Avec ses 2 stationnements privatifs dans un parking fermé, cet appartement au premier et dernier étage est une perle rare sur le marché. Faibles charges (20€) et taxe foncière de seulement 800 €.
**Vous rêvez d'un appartement calme, lumineux et offrant une vue à couper le souffle ? Ce bien est fait pour vous ! **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement baigné de lumière. La pièce à vivre de 35 m², ouverte sur une véranda et une terrasse totalisant 23 m², vous permettra de profiter pleinement d'une exposition idéale sud et d'une vue mer imprenable. Que ce soit pour vos moments de détente ou vos réceptions, cet espace extérieur est un véritable havre de paix.
Les deux grandes chambres de plus de 13 m², chacune équipée de placards, offrent un espace intime et confortable. La salle de bains de 4,5 m², moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations haut de gamme.
Dans une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à proximité des commodités. Bâtie en 2008, la résidence offre une triple exposition (est, sud, ouest), du double vitrage, et une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l'année.
Avec ses 2 stationnements privatifs dans un parking fermé, cet appartement au premier et dernier étage est une perle rare sur le marché. Faibles charges (20€) et taxe foncière de seulement 800 €.
**Vous rêvez d'un appartement calme, lumineux et offrant une vue à couper le souffle ? Ce bien est fait pour vous ! **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 437 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
135
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.