3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - La Ciotat

iad France - Véronique Echelard vous propose : Bel appartement traversant de type 3, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 10 lots proche de toutes commodités (Centre-ville, écoles, commerces, médecins, port) et à seulement 15 minutes à pied de la plage.

L'appartement en très bon état s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante avec loggia, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon de 9m2 exposé ouest et un espace nuit.
La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec un accès balcon, d'une salle d'eau moderne en travertin avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète le bien.
Place de parking actuellement louée au parking Verdun au prix de 440 €/ an pouvant être rétrocédée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.67 € par mois (soit 1028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr