La Ciotat : Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Vincent Peck vous propose : Superbe appartement T3 de 57m² rénové avec goût à La Ciotat avec vue mer imprenable.
- 3ème et dernier étage - Grande terrasse plein sud - A 8mn des plages de sable – Grand garage de 20m² + cave de 5m2
Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 de 57m² offre un cadre de vie exceptionnel à La Ciotat. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et à sa grande terrasse avec vue à 180° sur la mer et sur les crêtes, effet wahou garanti depuis la terrasse.
L'appartement comprend un salon spacieux et lumineux de 19m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres chaleureuses dont une de 10 m² et une de 9,34 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Climatisé, il dispose également d'un double vitrage, de volets roulants électriques pour votre plus grand confort et votre sécurité.
Idéalement situé à 8mn de la plage à pied, à 100 mètres des commerces et à 10 mètres de la voie douce, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités.
Pour parfaire le tout, un grand garage de 20 m² avec eau et électricité ainsi qu'une cave attenante de 5 m² complètent le lot.
Les +++
•Appartement rénové avec goût, prestations de qualité
•Grande terrasse de 13m2 ensoleillée avec vue à 180° sur la mer et les crêtes
•Grand garage de 20m² + cave de 5m2
•Situation idéale proche de la plage, commerces et voie douce
•Cadre de vie exceptionnel
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-moi dès à présent pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr