Appartement 2 pièces de 59 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - La Ciotat

iad France - Marie Loyez vous propose: ***** ANCIEN NEUF datant de 2020 *****
Au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, ce superbe T3 transformé en T2 avec terrasse et place de parking dispose d'un ascenseur. Vous apprécierez le standing de 3 étages du bâtiment offrant un cadre de vie calme et idéal à ses futurs occupants. Aucuns travaux à prévoir.

D'une surface de 59m² environ, cet appartement moderne se compose d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud et ouvert sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine équipée saura vous ravir avec ses matériaux de qualité, ses couleurs douces et son design sur-mesure.

La chambre spacieuse côté est, vous assure des nuits paisibles tandis que la salle d'eau et les toilettes suspendues et séparées ajoutent du confort à cet espace de vie. Les placards et nombreux rangements devraient être de toute utilité.

Les prestations sont de qualité avec un interphone, un ascenseur pour faciliter l'accès au logement, et la fibre optique pour une connexion internet haut débit. Le chauffage au gaz et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Il n'y a pas de chaudière dans l'appartement pour un gain de place non négligeable !

Vous disposerez également d'une place de parking privée pour garer votre véhicule en toute sécurité.

La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 63 lots principaux situés dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Loyez Marie - EI(ID 67626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 519078117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr