Achat maison 2 chambre(s) - Istres
Achat maison 2 chambre(s) - Istres
Achat maison 2 chambre(s) - Istres
315 000 € *

Maison 2 chambres de 80 m² - Séjour de 50 m² - Vue mer - Cuisine américaine - Istres

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Vue mer Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Istres

L'agence StéphanePlazaImmobilier des Pennes Mirabeau a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ une charmante maison individuelle des années 50, située sur la commune d'ISTRES (13800), dans un secteur très recherché. Cette maison d'environ 80 m² habitables de plain-pied se trouve au bord de l'étang, avec un accès privatisé à l'eau.

Nichée en lisière de campagne, dans une impasse paisible, face à l'étang de Berre, vous pourrez profiter d'un calme absolu, bercé uniquement par le doux clapoti des vagues.

Sa terrasse de 30 m², exposée Est et Sud, offre une vue panoramique imprenable sur l'eau.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 50 m² agrémenté d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m² avec salle d'eau attenante, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, de chambre ou de dressing. Une buanderie complète cet ensemble.

La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un conduit de cheminée, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.

Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au ** ** ** ** **.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 315 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Les Pennes Mirabeau

  • ZAC LES JONQUIERES, ROUTE DE MARTIGUES - 13170 Les Pennes Mirabeau

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.