Maison en vente - Grans
775 000 € *
Maison 3 chambres de 165 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Grans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Grans
Sur la route de Grans, au cœur de la nature, au calme total, découvrons ensemble au bout d'un chemin, cette Villa plain pied de plus de 165 m² orientée sud, nichée sur un terrain arboré de 5840m².
Nous traversons une terrasse en travertin de 100m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes et toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport.
Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15m² aménagé dans les combles avec velux, parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands placards intégrés, et mesurent respectivement 12 et 17m².Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace nuit.
rejoignons l'extérieur en traversant au passage une cuisine d'été couverte de 16m², équipée d'un espace plancha, et partons a la découverte de ce grand terrain plat arboré et clôturé, loin de tout vis à vis; un garage à l'arrière de la maison de 26 m² avec un étage de même surface permet un vrai stockage et fera le bonheur des bricoleurs. Au dehors on trouve encore un petit bâtiment comprenant deux box à chevaux, des espace de stockage sellerie et foin ainsi qu'une zone sous poutres permettant ici encore de réaliser une belle terrasse couverte.
Le confort de la propriété est assurée par un chauffage au fuel, une climatisation ainsi que le bien être du poêle à bois. Un forage permet à la maison d'être totalement autonome en eau, tant pour la consommation que pour l'arrosage et la piscine.
Amoureux de la nature, passionnés de chevaux ou simplement en quête d'une belle propriété ce sera le coup de cœur assuré ! Contactez moi pour la visiter au ** ** ** ** **, Sylvie Grunder, conseillère immobilier EI ou par mail ***@***.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834972)
Nous traversons une terrasse en travertin de 100m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes et toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport.
Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15m² aménagé dans les combles avec velux, parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands placards intégrés, et mesurent respectivement 12 et 17m².Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace nuit.
rejoignons l'extérieur en traversant au passage une cuisine d'été couverte de 16m², équipée d'un espace plancha, et partons a la découverte de ce grand terrain plat arboré et clôturé, loin de tout vis à vis; un garage à l'arrière de la maison de 26 m² avec un étage de même surface permet un vrai stockage et fera le bonheur des bricoleurs. Au dehors on trouve encore un petit bâtiment comprenant deux box à chevaux, des espace de stockage sellerie et foin ainsi qu'une zone sous poutres permettant ici encore de réaliser une belle terrasse couverte.
Le confort de la propriété est assurée par un chauffage au fuel, une climatisation ainsi que le bien être du poêle à bois. Un forage permet à la maison d'être totalement autonome en eau, tant pour la consommation que pour l'arrosage et la piscine.
Amoureux de la nature, passionnés de chevaux ou simplement en quête d'une belle propriété ce sera le coup de cœur assuré ! Contactez moi pour la visiter au ** ** ** ** **, Sylvie Grunder, conseillère immobilier EI ou par mail ***@***.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834972)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 775 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sylvie GRUNDER
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 475 et 1 995 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).