Achat appartement 4 pièce(s) Gignac-la-Nerthe
Achat appartement 4 pièce(s) Gignac-la-Nerthe
Achat appartement 4 pièce(s) Gignac-la-Nerthe
Appartement en vente - Gignac-la-Nerthe
279 000 € *

Appartement 4 pièces de 100 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Gignac-la-Nerthe

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Gignac-la-Nerthe

Dans un quartier résidentiel de Gignac la Nerthe, venez découvrir cet appartement de 100m²en haut de villa. Nous accédons à l'appartement par des escaliers qui nous mène directement à la terrasse plein sud qui fait face aux collines de Gignac. Nous entrons dans l'appartement et découvrons une vaste cuisine équipée indépendante de 12 m² qui fait face au salon séjour de 23 m² ; la lumière est omniprésente de par la hauteur de plafond et l'installation d fenêtre double vitrage particulièrement grandes. Un couloir nous mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, respectivement de,,, toutes trois équipées de placards intégrés ; une salle d'eau de 8 m² faisant office de buanderie avec arrivée d'eau et des WC indépendant complète l'espace ; Un cellier pouvant faire aussi office de dressing a été aménagé.
A l'extérieur la terrasse de 15 m² est un vrai atout et la maison est sécurisée par un portail avec deux places de parking dédiée à l'appartement juste devant la demeure. L'appartement est actuellement loué la fin de bail est prévu en décembre 2025
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851369)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 279 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 3

Capifrance Sylvie GRUNDER


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

192 Diagnostic de Performance Énergétique : D

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

10 Émission de Gaz à Effet de Serre : B

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 245 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).