Appartement en vente - Gignac-la-Nerthe
Gignac-la-Nerthe : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces
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Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Capifrance Alexandra NEDELEC
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Appartement 4 pièce(s) Gignac-la-Nerthe
Dans un quartier résidentiel de Gignac la Nerthe, venez découvrir cet appartement de 100m²en haut de villa. Nous accédons à l'appartement par des escaliers qui nous mène directement à la terrasse plein sud qui fait face aux collines de Gignac. Nous entrons dans l'appartement et découvrons une vaste cuisine équipée indépendante de 12 m² qui fait face au salon séjour de 23 m² la lumière est omniprésente de par la hauteur de plafond et l'installation d fenêtre double vitrage particulièrement grandes. Un couloir nous mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, respectivement de,,, toutes trois équipées de placards intégrés une salle d'eau de 8 m² faisant office de buanderie avec arrivée d'eau et des WC indépendant complète l'espace Un cellier pouvant faire aussi office de dressing a été aménagé. A l'extérieur la terrasse de 15 m² est un vrai atout et la maison est sécurisée par un portail avec deux places de parking dédiée à l'appartement juste devant la demeure. L'appartement est actuellement loué la fin de bail est prévu en décembre 2025 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Alexandra NEDELEC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851369) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an