3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gignac-la-Nerthe

Situé à Gignac-la-Nerthe. Votre conseillère Safti vous propose à la vente ce charmant appartement de type 3 d'environ 55 m2, offrent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'un environnement proche des commerces, des écoles et des transports en commun, des axes routiers et autoroutiers, idéal pour un couple. Cet appartement de type 3, en super état, offre une disposition fonctionnelle. Située au premier étage d'une petite copropriété, il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue dégagée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 chambres avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Ce bien présente un cadre de vie confortable, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, vendu avec un locataire Baill location j'usqu'an décembre 2025 loyer de 665€ + 20€ de charges. A voir très rapidement !!!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443