Achat appartement 2 pièce(s) Gémenos
Achat appartement 2 pièce(s) Gémenos
Achat appartement 2 pièce(s) Gémenos
Appartement en vente - Gémenos

Appartement 2 pièces de 34 m² - Proche commerces - Gémenos

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Gémenos

Situé dans la charmante ville de Gémenos (13420), cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement localisé, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité à pied, de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants pourront profiter des commerces locaux, des espaces verts et des infrastructures culturelles et sportives que propose la commune.

Ce charmant appartement de 2 pièces présente une surface habitable de 33.71 m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse regroupant un séjour, une cuisine ainsi qu'un coin repas. L'espace nuit se trouve sur la mezzanine, avec une chambre et un dressing intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et d'un WC, offrant un confort optimal aux résidents.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 178 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 3
  • Charges courantes annuelles : 250 €/an

SAFTI Karine MARIA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.