Maison 6 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gardanne

VIAGER OCCUPÉ - Bouquet 96 680 € FAI, Rente 800€/mois

Découvrez cette charmante maison de 160 m², nichée sur une vaste parcelle de 3495 m² en bordure d'une zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Gardanne, tout en étant proche du centre-ville.

Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un salon, une cuisine, six chambres, deux salles d'eau, et un dressing. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, de quatre garages et d'abris.

Viager occupé par un homme de 76 ans. Le bouquet est fixé à 96 680 € frais d'agence inclus, avec une rente mensuelle de 800 €. Profitez d'une réduction immédiate de 50 % par rapport à la valeur vénale du bien en pleine propriété, estimée à ** €.

La taxe foncière s'élève à 1117 €/an. Fosse septique. Eau chaude et chauffage via chaudière gaz 2022. Maison de 1972, à rénover, très beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 680 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607