Gardanne : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Celine Tixier vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante villa de plain-pied, idéalement située sur le secteur recherché du Pesquier, offrant une surface habitable d'environ 123 m² donc le bureau et la véranda. Entièrement rénovée, elle se trouve sur un terrain clos de 501 m², parfaitement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La villa vous accueille dans un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter d'un espace convivial, idéal pour recevoir. Pour prolonger vos moments de détente, une véranda de 17m2 baignée de lumière et une pièce supplémentaire ainsi q'un espace bureau s'ajoutent aux atouts de cette propriété. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de moustiquaires, ainsi que d'une salle d'eau moderne récemment rénovée. À l'extérieur, vous trouverez un chalet indépendant, parfait pour divers usages, ainsi qu'un garage et un carport pour vos véhicules. Une terrasse avec store complète l'ensemble, vous permettant de profiter des belles journées d'été à l'abri du soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa coup de cOEur. prête à accueillir ses nouveaux occupants
les visites seront le samedi 31 aout 2024, réservez votre créneaux de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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