Maison en vente - Gardanne
474 950 € *
Gardanne : Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Gardanne
iad France - Alexandra Chelu vous propose : Gardanne au calme Maison Traditionnelle de 110m² sur 418m2 de terrain + STUDIO
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1986, située dans un lotissement paisible de Gardanne, offrant un cadre de vie idéal pour la tranquillité et non loin du centre. Avec une surface habitable de 110m², cette propriété est parfaite pour ceux cherchant un espace confortable et chaleureux.
La maison se distingue, avec ses espaces lumineux et fonctionnels. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux, avec des portes fenêtres donnant sur le jardin. Les 3 chambres offrent des volumes agréables, idéales pour toute la famille. De plus, une belle véranda complète cet ensemble pour votre confort au quotidien.
L'extérieur de la maison est tout aussi bien entretenu. Un terrain avec 2 beaux oliviers et des parterres fleuris et une terrasse plus intime à l arrière de la maison.
La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux un petit rafraichissement peut etre envisagé Cela vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie sans contraintes.
Les + :un garage aménagé ou vous pouvez garer votre véhicule mais encore pour votre confort, accueillir des hotes ou une rentabilité locative un studio de 30m2 independant est disponible !
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, vous offrant une qualité de vie optimale au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Gardanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu EI (ID 80871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1986, située dans un lotissement paisible de Gardanne, offrant un cadre de vie idéal pour la tranquillité et non loin du centre. Avec une surface habitable de 110m², cette propriété est parfaite pour ceux cherchant un espace confortable et chaleureux.
La maison se distingue, avec ses espaces lumineux et fonctionnels. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux, avec des portes fenêtres donnant sur le jardin. Les 3 chambres offrent des volumes agréables, idéales pour toute la famille. De plus, une belle véranda complète cet ensemble pour votre confort au quotidien.
L'extérieur de la maison est tout aussi bien entretenu. Un terrain avec 2 beaux oliviers et des parterres fleuris et une terrasse plus intime à l arrière de la maison.
La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux un petit rafraichissement peut etre envisagé Cela vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie sans contraintes.
Les + :un garage aménagé ou vous pouvez garer votre véhicule mais encore pour votre confort, accueillir des hotes ou une rentabilité locative un studio de 30m2 independant est disponible !
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, vous offrant une qualité de vie optimale au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Gardanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu EI (ID 80871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 474 950 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Alexandra Chelu
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).