3 pièces de 75 m² - Proche commerces - Gardanne

iad France - Alexandra Chelu vous propose : Gardanne 2 chambres -
Opportunité à saisir pour cet appartement de type 3 ancien T4, d'une superficie de 75m², situé au 4ème étage d'une résidence de 3 niveaux, sans ascenseur
Construit en 1960, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Les 2 chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace de vie agréable pour une famille pour un achat ou un investissement locatif.
La cuisine, à rénover, peut être aménagée selon vos goûts et besoins et donne sur une loggia
L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité.

Situé à Gardanne, vous profiterez d'un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ne tardez pas à visiter cet appartement à fort potentiel et imaginez le transformer en votre cocon douillet après rénovation.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu EI (ID 80871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr