Gardanne : 3 pièces de 50 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Michèle LORENTZ vous propose:
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE*** EN ATTENTE DE SIGNATURE DE PROMESSE*** Au coeur du CENTRE VILLE de Gardanne, à proximité immédiate des COMMERCES et des PARKINGS, MAGNIFIQUE T2/T3 de 49 m² environ en rez de chaussé d'un petit immeuble de 3 lots. Au CALME et SANS VIS A VIS, l'appartement se compose d'une belle entrée de près de 9 m² qui peut faire office de bureau et/ou de dressing, d'une GRANDE PIECE DE VIE de 24 m² avec cuisine équipée, d'une chambre de près de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC. EXTREMEMENT RARE sur ce type de superficie, l'appartement offre une DOUBLE EXPOSITION est/ouest et est idéal pour une cible primo accédant, investisseur ou profession libérale. Petite copropriété avec syndic bénévole, faibles charges et sans procédure en cours. A venir découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25€ par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lorentz Michèle - EI(ID 44818) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr