Maison en vente - Eyragues
898 000 € *
Eyragues : Maison 4 chambres de 238 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Eyragues
Situé au coeur du charmant village d'EYRAGUES, ce mas de caractère offre de généreux volumes et un cadre idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace.
Agencement du bien
À l'étage : 1 chambre de 36m² et 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie de 50 m² lumineuse et chaleureuse,. La salle à manger et une cuisine attenante offrent de belles hauteurs sous plafond et des sols en carreaux de ciment traditionnels.
Un grand garage de 58 m² complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Extérieurs :
Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 3000 m², entièrement constructible, offrant de belles perspectives : agrandissement, création d'une piscine, ou même construction d'un second projet immobilier.
Atouts majeurs :
Emplacement idéal en coeur de village, proche des commerces et des commodités.
Volumes généreux et potentiel d'aménagement.
Terrain constructible, rare dans ce secteur.
Un bien d'exception pour les familles ou investisseurs en quête d'espace et d'authenticité.
À découvrir sans attendre
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Agencement du bien
À l'étage : 1 chambre de 36m² et 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie de 50 m² lumineuse et chaleureuse,. La salle à manger et une cuisine attenante offrent de belles hauteurs sous plafond et des sols en carreaux de ciment traditionnels.
Un grand garage de 58 m² complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Extérieurs :
Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 3000 m², entièrement constructible, offrant de belles perspectives : agrandissement, création d'une piscine, ou même construction d'un second projet immobilier.
Atouts majeurs :
Emplacement idéal en coeur de village, proche des commerces et des commodités.
Volumes généreux et potentiel d'aménagement.
Terrain constructible, rare dans ce secteur.
Un bien d'exception pour les familles ou investisseurs en quête d'espace et d'authenticité.
À découvrir sans attendre
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 898 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/era/15461/main-390w.jpg)
ERA REAL IMMOBILIER
- 5-7, avenue Roger Salengro - 13160 CHATEAURENARD
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.