Éguilles : Appartement 2 pièces de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose: Rare à la vente : Espace à aménager dans une Bastide au cOEur du village d'Éguilles.

Dans une future copropriété de 7 lots, située en plein cOEur du charmant village d'Éguilles, ce bien unique offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Avec une superficie de 35 m² en rez-de-chaussée, cet espace à aménager selon vos envies constitue une base idéale pour créer un appartement lumineux, moderne et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les avantages :
•Terrasse privative d'environ 30 m² : un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et vous détendre en plein air.
•Place de stationnement privative : pratique et sécurisée pour un stationnement facile et serein.

Travaux de rénovation inclus
Le prix de vente inclut des travaux de rénovation qui vous permettront de façonner cet espace selon vos goûts. Un dossier détaillé des travaux est à votre disposition pour vous aider à visualiser toutes les possibilités d'aménagement et d'amélioration.

Copropriété en création
La copropriété, actuellement en création, comprendra seulement 7 lots, garantissant un cadre de vie calme, intimiste et convivial. Idéalement située, à quelques pas des commerces, du marché local et des transports en commun, ce bien vous offre une qualité de vie alliant tranquillité et praticité.

Les diagnostics actuels sont basés sur l'état de la maison existante et ne prennent pas en compte les travaux à venir. Une fois ceux-ci réalisés, l'appartement bénéficiera des performances d'un bien neuf dans l'ancien, avec une amélioration significative de son efficacité énergétique.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.