Berre-l'Étang : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

L'équipe Expertisimmo est ravie de vous présenter cette magnifique villa de 122 m²

Venez découvrir les prestations de qualité que vous propose cette maison récente construite en 2006.

Entrez dans un spacieux double séjour exposé sud d'une surface totale de 50m² avec un espace salle à manger. Distribuant le couloir et une salle d'eau avec hammam et Wc suspendu, le tout climatisé. Il est également ouvert sur les deux terrasses. Vous profiterez d'une cuisine récente à crédences de quartz blanc et équipée. Vous disposerez également d'une grande salle de bain avec son meuble double vasque et son bidet ainsi que d'un toilette suspendu indépendant. Coté nuit, trois belles chambres avec rangements.

A l'extérieur une belle dépendance de 18m² composé d'une pièce comportant une cuisine moderne au gaz et d'une salle d'eau/Wc ouverte grâce à une grande baie vitrée saura accueillir vos invités

Le tout est construit sur un terrain d'environ 610m² sur lequel vous pourrez bénéficier de l'ombre d'un grand olivier, d'un jardin paysager, d'un coin potager, d'un puit ainsi que d'une piscine traditionnelle sécurisée.

Laissez-vous donc séduire par ce bien équipé d'une climatisation réversible, de panneaux solaires (1800€ de production annuelle), du double vitrage pvc sur chaque ouvertures, de portes intérieures refaites à neuf récemment, d'un pool house fermé, d'un abri de jardin et d'un vide sanitaire accessible pouvant servir de stockage.

Pour toute visite ou informations complémentaires, veuillez contacter Y. DUBOURG - Agent commercial en cours d'inscription au RSAC d'Aix-en-Provence.

Taxe foncière annuelle: 1600€

DPE indice D

Mandat 4035 - Honoraires à charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr