Appartement en vente - Berre-l'Étang
72 000 € *
Berre-l'Étang : Appartement 3 pièces de 79 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Berre-l'Étang
iad France - Angélique Lambert vous propose : VIAGER OCCUPE à Berre l'Etang - SPECIAL INVESTISSEURS
Situation et environnement:
Située au cOEur de la Provence, Berre-l'Étang est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, entre nature et commodités urbaines. Bordée par l'étang, elle bénéficie d'un riche patrimoine naturel et d'un accès rapide aux grandes villes de la région. Elle propose des infrastructures modernes, des espaces verts et un environnement propice à la détente et aux loisirs.
Descriptif de la maison:
Appartement en bas de villa à vendre en viager occupé.
Venez découvrir cet appartement situé dans un quartier résidentiel et calme de Berre L'étang. Orienté plein sud, il possède un bel espace jardin clos, d'une terrasse couverte ainsi qu'un accès direct par l'appartement à un garage.
Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie.
Conditions de la vente :
Appartement par un homme âgé de 76 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation).
Valeur vénale du bien : ** € (Expertise Valeur Vénale sur demande)
Bouquet de 57000 € HAI + Rente mensuelle de 850 € (somme réévaluée suivant les variations d'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE).
En cas de départ anticipé, la rente sera majorée de 20%.
Vous bénéficiez d'une baisse de prix d'achat de ** €, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 41.6% sans souci de gestion locative et d'impayés.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert EI (ID 58178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situation et environnement:
Située au cOEur de la Provence, Berre-l'Étang est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, entre nature et commodités urbaines. Bordée par l'étang, elle bénéficie d'un riche patrimoine naturel et d'un accès rapide aux grandes villes de la région. Elle propose des infrastructures modernes, des espaces verts et un environnement propice à la détente et aux loisirs.
Descriptif de la maison:
Appartement en bas de villa à vendre en viager occupé.
Venez découvrir cet appartement situé dans un quartier résidentiel et calme de Berre L'étang. Orienté plein sud, il possède un bel espace jardin clos, d'une terrasse couverte ainsi qu'un accès direct par l'appartement à un garage.
Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie.
Conditions de la vente :
Appartement par un homme âgé de 76 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation).
Valeur vénale du bien : ** € (Expertise Valeur Vénale sur demande)
Bouquet de 57000 € HAI + Rente mensuelle de 850 € (somme réévaluée suivant les variations d'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE).
En cas de départ anticipé, la rente sera majorée de 20%.
Vous bénéficiez d'une baisse de prix d'achat de ** €, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 41.6% sans souci de gestion locative et d'impayés.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert EI (ID 58178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 72 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Angélique LAMBERT
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).