Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Belcodène

À vendre à Belcodène, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, charmante maison de 4/5 pièces d'environ 140 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m².
Cette villa de construction traditionnelle se distingue par un séjour cathédrale qui s'ouvre au sud sur une terrasse et un jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine séparée permet d'accéder au garage et à une terrasse ombragée à l'ouest.
À l'étage, une belle mezzanine, servant de bureau ou de coin salon, peut facilement être cloisonnée pour créer une quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau et une troisième chambre avec balcon offrant une vue dégagée.
Le jardin aménagé avec piscine et pool house promet de bons moments de détente. Le garage est attenant à la maison.
Chauffage par radiateurs électriques et assainissement autonome.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, financièrement plus avantageux pour ce dernier que lorsqu'ils sont à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Davide FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 235 309 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/fernandes (réf. 564030 )