Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Auriol

iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAUTE AURIOL - RARE - COUP DE COEUR - Maison de ville de PLAIN PIED !

Situé au calme, ce spacieux T4 offre de beaux volumes avec une superficie de 130m² habitables sur une parcelle de 400m². Il dispose d'une entrée avec portail électrique, nombreux stationnements, grand garage, terrasse, une entrée avec rangement, une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte moderne, accès à un patio aménagé avec goût, piscine et terrasse plein sud ! Ses baies vitrées donnent beaucoup de luminosité à sa pièce de vie.

Côté nuits, 3 chambres ! Dont une de 16m² qui donne accès au patio et une autre de 13,5m².

Une grande salle de bain de 10m², une salle d'eau et 2 WC. Buanderie, cellier, rangements.

Jolies prestations, rénovée récemment, plancher chauffant, panneaux solaires, climatisation réversible, aucune anomalies électriques et tellement d'atouts qui vont vous faire craquer !

La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gomez EI (ID 75404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr