Appartement en vente - Auriol
136 000 € *
2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Auriol
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Auriol
iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Découvrez ce magnifique T2 de 41m² habitable et 47m² au sol, situé au cOEur du village d'Auriol, au troisième et dernier état d'un immeuble rénové, sans ascenseur.
Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéal pour les jeunes couples ou les personnes seules.
La cuisine équipée ouverte sur le salon crée un espace convivial, parfait pour recevoir. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, et les grandes fenêtres vous offrent une vue dégagée sur les collines.
Vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant le paysage, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité.
La chambre en mezzanine ajoute une touche de caractère à cet espace. Elle est à la fois cosy et fonctionnelle, permettant de maximiser l'utilisation de la surface tout en offrant un coin nuit agréable. La salle de bain, quant à elle, répond à vos besoins quotidiens.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité aux alentours de 6% brut), ce magnifique T2 représente une belle opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tifany Saint-Peron - EI(ID 94434) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéal pour les jeunes couples ou les personnes seules.
La cuisine équipée ouverte sur le salon crée un espace convivial, parfait pour recevoir. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, et les grandes fenêtres vous offrent une vue dégagée sur les collines.
Vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant le paysage, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité.
La chambre en mezzanine ajoute une touche de caractère à cet espace. Elle est à la fois cosy et fonctionnelle, permettant de maximiser l'utilisation de la surface tout en offrant un coin nuit agréable. La salle de bain, quant à elle, répond à vos besoins quotidiens.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité aux alentours de 6% brut), ce magnifique T2 représente une belle opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tifany Saint-Peron - EI(ID 94434) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 136 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 570 €/an
Annonce proposée par
IAD Tifany Saint-Peron
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).