Maison en vente - Aubagne
Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Aubagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Aubagne
iad France - Camille Blanc vous propose : Maison 5 pièces, 120 m² - Aubagne (Perussone)
Découvrez cette charmante maison de style ancien, parfaite pour une jeune famille recherchant un cadre de vie paisible à Aubagne. Située dans un environnement paisible et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, cette maison offre un potentiel exceptionnel de personnalisation. Avec ses 120 m² habitables, elle invite à imaginer un espace de vie sur mesure, tout en profitant des commodités à proximité.
Caractéristiques principales :
•Surface : 120 m² habitables
•Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses
•Salles d'eau : 1 salle de bain à l'étage et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, à remettre au goût du jour
•Salon/Salle à manger : Un espace de vie lumineux de près de 60 m² avec grandes fenêtres
•Cuisine : Fonctionnelle mais à réaménager selon vos goûts
•Jardin : Agréable et ensoleillé (sud-est)
•Garage : Pratique et sécurisé
Construite en 1983, cette maison de style ancien offre un potentiel exceptionnel pour être rénovée à votre goût, sans nécessiter de travaux immédiats (l'actuelle occupant y vivant depuis près de 15 ans).
Avantages supplémentaires :
•Localisation : Proche des commodités (écoles, commerces, transports)
•Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente
•Environnement : Cadre paisible offrant une ambiance sereine
Informations Énergétiques :
•Classe ÉNERGIE D (indice 202)
•Classe CLIMAT B (indice 6)
•Diagnostic énergétique réalisé le 28/05/2024
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc EI (ID 82620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette charmante maison de style ancien, parfaite pour une jeune famille recherchant un cadre de vie paisible à Aubagne. Située dans un environnement paisible et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, cette maison offre un potentiel exceptionnel de personnalisation. Avec ses 120 m² habitables, elle invite à imaginer un espace de vie sur mesure, tout en profitant des commodités à proximité.
Caractéristiques principales :
•Surface : 120 m² habitables
•Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses
•Salles d'eau : 1 salle de bain à l'étage et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, à remettre au goût du jour
•Salon/Salle à manger : Un espace de vie lumineux de près de 60 m² avec grandes fenêtres
•Cuisine : Fonctionnelle mais à réaménager selon vos goûts
•Jardin : Agréable et ensoleillé (sud-est)
•Garage : Pratique et sécurisé
Construite en 1983, cette maison de style ancien offre un potentiel exceptionnel pour être rénovée à votre goût, sans nécessiter de travaux immédiats (l'actuelle occupant y vivant depuis près de 15 ans).
Avantages supplémentaires :
•Localisation : Proche des commodités (écoles, commerces, transports)
•Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente
•Environnement : Cadre paisible offrant une ambiance sereine
Informations Énergétiques :
•Classe ÉNERGIE D (indice 202)
•Classe CLIMAT B (indice 6)
•Diagnostic énergétique réalisé le 28/05/2024
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc EI (ID 82620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 415 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 2 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).