Aubagne : Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Matthieu Salducci vous propose : ANNONCE EN PAUSE

Construite sur une parcelle plate et cloturée de 1000m.2 sans vis-à-vis, venez découvrir une villa remarquable.

A l'extérieur on profite de deux terrasses, une grande piscine, un magnifique jardin, des arbres fruitiers... Il ne manque rien !
Le tout entretenu de main de maître par les propriétaires.

La maison construite en 1983 est également en parfait état.
La façade est récente et l'intérieur vous séduira par ses volumes et sa vie de plain-pied.

Composition du Rez de Chaussée :
Entrée : 5,5m.2
Salon/Séjour : 35m.2
Salle à manger : 11,5m.2
Cuisine : 13m.2
Chambre 1 : 11m.2
Salle d'eau avec WC : 3m.2

Composition du R+1 :
WC : 1,2m.2
Chambre 2 : 11,5m.2
Salle d'eau : 5,5m.2
Chambre 3 : 12,5m.2

Bonus !!! Immense sous-Sol :
Accessible depuis la maison : 42m.2 !!!
Accessible depuis l'extérieur : 48m.2

Les possibilités d'aménagement sont infinies !

Ajoutons aux qualités de ce bien un forage, un grand local technique, carport pour deux voitures.

Enfin les diagnostics ne révèlent aucune anomalie, Amiante, Gaz, Electricité, Thermites,...

Je vous invite à me contacter rapidement pour visiter cette belle propriété qui vous séduira à coup sur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Salducci EI (ID 54838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899231153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr