Aubagne : Maison 2 chambres de 86 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

En exclusivité : située au cœur d'un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, à proximité de la Casamance et du Château des Creissauds, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 86m² sur un terrain d'environ 315m².

• Rez-de-chaussée : une belle cuisine moderne ouverte sur la pièce à vivre, une chambre spacieuse d'environ 20.5m² (avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins), une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, ainsi qu'une véranda de 14 m² offrant un espace de vie supplémentaire.
• À l'étage : une chambre mansardée de 14 m² avec un grand dressing, un WC et un lavabo.
• A l'extérieur : une grande terrasse pour profiter des repas en plein air, une piscine, un abri moto et 3 places de parking.
• Confort : climatisation dans les chambres, fibre optique, nombreux rangements et espaces de stockage, à l'intérieur comme à l'extérieur.
• Rénovations récentes : Maison construite en 1993 et rénovée en 2010, piscine réalisée en 2021, façade refaite en 2019, double vitrage installé en 2011, chaudière installée en 2010.
• Performance énergétique : diagnostic énergétique positif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et des factures énergétiques maîtrisées.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961