Maison de 86 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aubagne

iad France - Lolyta Froment vous propose : AUBAGNE

Maison T3 de 86m² sur 315m² de terrain, avec piscine et garage de 60m².
Cette charmante maison se situe dans un quartier très calme, exposée Ouest.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 37m². Le bien dispose d'une chambre spacieuse de plain-pied de 19m² (possibilité de créer une autre chambre). Une véranda/buanderie de 14m². Une salle d'eau rénovée avec douche et wc.

A l'étage, une chambre mansardée de 14m² avec dressing. Un wc séparé avec lave main.

A l'extérieur, vous trouverez une piscine avec sa terrasse et un coin cuisine, parfait pour les soirées d'été entre amis ou en famille.
Un garage, un de 60m² et un abri moto complètent le bien.

Les points forts : De nombreux rangements, au grand calme, piscine de 2021, façade refaite en 2019, maison rénovée en 2010, garage de 60m², climatisations, double vitrage refait en 2011, chaudière de 2010, fibre, secteur idéal proche Casamance.

Taxe foncière : 1400 euros

Cette maison offre un cadre de vie idéal et peut être un véritable cocon pour votre famille. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr