Aubagne : Maison de 110 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

En exclusivité, Safti présente cette belle maison récente (1998) de plain-pied d'environ 110 m² (surface au sol totale 205m2), située sur un beau terrain arboré de 700 m² dans un quartier résidentiel très calme, offrant une vue imprenable sur le Garlaban. Tous les équipements datent de moins de 5 ans et la maison est impeccable. Aucun travaux à prévoir.

• 2 grandes chambres
• 1 salle de bain avec WC + 1 salle d'eau + 1 WC séparé
• 1 cuisine entièrement équipée et meublée avec des équipements très récents
• 1 grand salon salle à manger avec 1 belle cheminée à insert
• Très nombreux placards et lieux de stockage (grenier, cave, etc.)

• Annexes :
o Petit cellier
o Sous-sol/cave d'environ 60 m²
o Grenier carrelé, électrifié, entièrement isolé, équipé d'une grande fenêtre, qui s'étend sur toute la surface de la maison

• Équipements :
o Climatisation réversible dans chaque pièce
o Chaudière à gaz pour le chauffage et l'eau chaude
o Caméras de vidéosurveillance intérieures/extérieures
o Fibre optique

• Extérieur :
o Terrasse (avec fontaine à eau) et cheminement piétonnier d'environ 60m2
o Jardin piscinable, restanques, arrosage automatique pour les arbres fruitiers et les fleurs
o Petite dépendance d'environ 16m² au fond du jardin
o Grand parking fermé d'environ 80m² pouvant accueillir plusieurs véhicules
o Parcelle constructible (possibilité d'extension de la maison et du cabanon)

Exposition et Environnement :
Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison est extrêmement lumineuse. Elle se trouve au calme absolu dans un quartier résidentiel prisé d'Aubagne (proche de la Casamance), offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Prix : ** € honoraires compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961