Appartement en vente - Aubagne
Quartier "Centre-ville - Beaumond"
235 400 € *
Aubagne : Appartement 3 pièces de 83 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Aubagne
COUP DE COEUR : Vous rêvez de vivre dans un superbe appartement où tout est à portée de main ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique vous attend au dernier étage d'un magnifique immeuble de 5 appartements situé en plein centre-ville d'Aubagne. Anciennement deux logements séparés, cet appartement T3 bénéficie d'une belle surface d'environ 83m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. Luminosité et espace sont au rendez-vous, la pièce de vie de plus de 38m2 comprend : salon/salle à manger et cuisine ouverte/aménagée avec une vue sur les toits aubagnais, au calme et sans aucun vis-à-vis. Il se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une suite parentale originale et joliment aménagée. En excellent état, cet appartement a été récemment rénové et dispose de prestations modernes telles que la climatisation réversible et le double vitrage. Et parce qu'il n'y a jamais assez de rangement, cet appartement est vendu avec deux caves privatives au sous-sol du bâtiment. Son emplacement est tout simplement idéal. Imaginez : tout est accessible à pied ! Des commerces aux écoles, en passant par la place principale avec ses marchés hebdomadaires, le Théâtre Comoedia et toutes les manifestations culturelles de la ville, vous aurez tout à votre portée, au pied de votre immeuble. À l'agence, nous avons tous eu le coup de coeur pour ce très bel appartement qui possède de nombreux atouts et sans nul doute vous serez aussi séduits. Soyez réactif et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au coeur d'Aubagne. BIEN SOUS OFFRE.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/plaza/7761/main-390w.jpg)
Stéphane Plaza Immobilier Aubagne
- Centre Commercial Auchan Barnéoud - 13400 Aubagne
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.