Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Alleins

Rare en campagne : Zone Agricole de 7000 m² avec Rendements Locatifs Attractifs

Cette propriété exceptionnelle de 7000 m² offre de multiples opportunités de revenus dans un cadre naturel
Idéale pour les investisseurs ou les amoureux de la nature, elle comprend :

Deux petites maisons mitoyennes :

- Maison 1 environ 40 m2 : Actuellement libre, rénové à neuf, parfaite pour un revenu locatif complémentaire
- Maison 2 environ 40 m2 : déjà sous bail locatif, générant 350 € par mois de revenus stables.(bail se termine le
01/04/2025.)
- Une exploitation forestière : la propriété dispose d'une scierie en activité avec un bail commercial en place, assurant
un rendement locatif de 600 € par mois. Cette exploitation se déploie sur 6000 m2 dans les 7000 existant;

Un forage privé : Les deux maisons bénéficient d'un approvisionnement en eau autonome grâce à un forage, garantissant une gestion efficace des ressources.

fosse septique : diagnostic fait

Revenus Locatifs Actuels : 950 €/mois

Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable dans un cadre de campagne.
Contactez moi pour plus de détails et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878920)