Achat maison 4 chambre(s) - Allauch
Achat maison 4 chambre(s) - Allauch
Achat maison 4 chambre(s) - Allauch
Maison en vente - Allauch
Quartier "Pié d'Autry"
350 000 € *

Maison de 90 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Allauch

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Allauch

iad France - Vincent Peck vous propose: Opportunité : Maison Mitoyenne Type 5 à Rénover – Quartier Pié d'Autry

Située dans le quartier prisé et paisible de Pié d'Autry, cette maison mitoyenne de type 5, d'une superficie de 89 m² environ, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle saura séduire les amateurs d'espaces à personnaliser et d'emplacements privilégiés, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives.

Une disposition bien pensée :
•Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée central dessert un salon-salle à manger lumineux de 20 m² environ donnant sur une terrasse et un jardin de 35 m² environ. La cuisine indépendante de 10 m² environ s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied (9 m² environ) et des toilettes séparées.
•À l'étage : quatre belles chambres (11 m², 12 m² et deux chambres de 9 m² environ) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit.

Un extérieur agréable :
La maison dispose de deux jardins verdoyants totalisant environ 60 m², dont un à l'avant de 24 m² et un autre à l'arrière, accessible depuis les pièces de vie. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin détente.

Un stationnement facile et pratique :
•Une place de parking privative devant la maison.
•Un garage de 13 m² environ avec mezzanine.
•Un parking collectif gratuit à l'entrée de la résidence.

Un environnement sécurisé et calme :
La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un portail électrique et de caméras de surveillance, assurant sérénité et tranquillité au quotidien.

Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image dans un quartier recherché, à la fois familial et convivial.

Travaux à prévoir : Ce bien nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et en faire un véritable cocon familial.

N'attendez pas pour visiter ce bien au fort potentiel et imaginer les possibilités qu'il offre.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur ce projet

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Vincent PECK
Conseiller en immobilier indépendant – iad France

La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Peck Vincent - EI(ID 48159) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 18
  • Charges courantes annuelles : 360 €/an

IAD Vincent PECK


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).