Maison en vente - Allauch
Maison 4 chambres de 159 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Allauch
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Allauch
iad France - Franck Mathieu vous propose: COUP DE COEUR ASSURE : Maison T5 de charme rénovée à Allauch – Calme absolu et prestations haut de gamme !
Localisation : Située dans le secteur très recherché d'Allauch, au cOEur d'une impasse offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Description : Cette maison pleine de caractère, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec ses 159 m² habitables sur un terrain de 700 m², elle est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de convivialité.
À l'extérieur :
Un espace piscine en bois exotique avec terrasses ensoleillées, idéal pour se détendre.
Un terrain de boules pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une facilité de stationnement, un vrai atout au quotidien.
À l'intérieur au rdc :
Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50m2, alliant murs en pierre d'origine, travertin au sol, et de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC de 25m2.
Un espace bureau donnant sur le jardin, idéal pour le télétravail.
Un espace buanderie / cellier de 14m2 pratique et fonctionnel, avec de nombreux rangements et un accès à une cave.
A l'Étage :
Un hall avec parquet au sol desservant :
3 belles chambres lumineuses avec rangements.
Une salle de bain moderne et un WC séparé.
Un balcon pour profiter de l'extérieur.
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir : façade rénovée, pompe à chaleur, double vitrage, climatisation réversible, et intérieur impeccable.
Une triple exposition (Est/Sud/Nord) pour une luminosité naturelle toute la journée.
Un environnement calme et cocooning, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre future maison est ici, ne passez pas à côté !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Franck - EI(ID 21445) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Localisation : Située dans le secteur très recherché d'Allauch, au cOEur d'une impasse offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Description : Cette maison pleine de caractère, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec ses 159 m² habitables sur un terrain de 700 m², elle est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de convivialité.
À l'extérieur :
Un espace piscine en bois exotique avec terrasses ensoleillées, idéal pour se détendre.
Un terrain de boules pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une facilité de stationnement, un vrai atout au quotidien.
À l'intérieur au rdc :
Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50m2, alliant murs en pierre d'origine, travertin au sol, et de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC de 25m2.
Un espace bureau donnant sur le jardin, idéal pour le télétravail.
Un espace buanderie / cellier de 14m2 pratique et fonctionnel, avec de nombreux rangements et un accès à une cave.
A l'Étage :
Un hall avec parquet au sol desservant :
3 belles chambres lumineuses avec rangements.
Une salle de bain moderne et un WC séparé.
Un balcon pour profiter de l'extérieur.
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir : façade rénovée, pompe à chaleur, double vitrage, climatisation réversible, et intérieur impeccable.
Une triple exposition (Est/Sud/Nord) pour une luminosité naturelle toute la journée.
Un environnement calme et cocooning, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre future maison est ici, ne passez pas à côté !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Franck - EI(ID 21445) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 585 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 503 et 3 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).