Maison 4 chambres de 184 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aix-en-Provence

iad France - Richard Fayat vous propose : Située à moins de 10mn du plein centre d'Aix En Provence, dans un quartier résidentiel calme, cette maison avec double portail sécurisé, est constituée sur une parcelle de près de 1000m² de plus de 183m² habitable avec 2 logements indépendants.
Au rez de jardin, un premier logement de 40m² avec chambre - cuisine - SDE - WC. A coté, un garage, une cave, un atelier et un cellier.
Au niveau terrasse - Piscine, un 2nd logement de plus de 140m² constitué d'une entrée, suite parentale avec douche - WC indépendant, un balcon filant sur la terrasse, WC invités, une 2nd chambre avec douche, une grande cuisine semi ouverte - salle à manger - salon rayonnant avec son plafond cathédrale et sa merveilleuse terrasse, ambiance ROOF TOP !
Au 1er étage une mezzanine - bureau, une 3ème chambre avec salle de Bain, WC et un espace de rangement sous toiture.
Une Merveilleuse piscine sublime cette grande terrasse et son environnement végétal riche, entretenu et élégant.
Un emplacement recherché de la région, une belle surface totale avec l'originalité d'un logement indépendant à possibilités locatives, une rénovation récente de belle qualité (domotique - chauffage au sol - climatisations + panneaux solaire ! ), un jardin avec peu de contrainte tout en offrant une belle harmonie et intimité, font de ce bien un bel achat en perspective et cadre de vie.
A vite découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr