Maison de 177 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aix-en-Provence

L'Agence Stéphane Plaza Aix Mirabeau vous invite à découvrir cette magnifique villa de construction traditionnelle, datant de 1995, située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme provençal.

Description détaillée de la villa :
Rez-de-chaussée :
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée qui donne le ton de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments de détente en famille atour de la cheminée, la salle à manger adjacente est parfaite pour recevoir des invités et partager des repas conviviaux.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, est un véritable coeur de la maison. Elle dispose d'un cellier attenant, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour votre confort.

Un atout majeur de cette villa est le studio attenant au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement pour accueillir des invités, créer un espace de travail, ou même générer un revenu locatif.

À l'étage :
L'étage de cette villa abrite trois spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Ces chambres offrent intimité et confort, avec des aménagements modernes et élégants. Un WC supplémentaire se trouve également à cet étage.

Extérieur :
La villa est implantée sur une parcelle de 2500 m², richement arborée d'oliviers et de divers arbres, créant un cadre naturel et serein. La piscine, entourée de végétation, promet des moments de détente et de rafraîchissement durant les chaudes journées estivales.

Confort et écologie :
Cette maison est équipée d'un système de sol chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur basse consommation. Ce système assure un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement.

Localisation :
Située au calme, cette villa est néanmoins proche des commerces, offrant ainsi un accès facile aux commodités quotidiennes. La proximité avec Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes en voiture, vous permet de profiter de la vie culturelle et des services de cette ville dynamique.

Conclusion :
Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant le charme de la construction traditionnelle et le confort moderne. Pour ceux qui recherchent un havre de paix proche d'Aix-en-Provence, cette propriété est une véritable perle.

Contactez Sébastien KERGUEN au O6 98 56 38 27
RSCAC 539332221 Aix en Provence
Agence Stéphane Plaza Aix Mirabeau
16 rue Thiers
13100 Aix-en-Provence
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