Achat maison 3 chambre(s) - Aix-en-Provence
Achat maison 3 chambre(s) - Aix-en-Provence
Achat maison 3 chambre(s) - Aix-en-Provence
Maison en vente - Aix-en-Provence

Aix-en-Provence : Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Aix-en-Provence

iad France - Anne DESBOIS vous propose : *** SOUS OFFRE ***
Belle maison 4 pièces avec 3 chambres et garage à Aix-en-Provence

Venez découvrir cette très jolie maison très bien entretenue située quartier Saint-Mitre, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille.

Construite en 1997, cette propriété bien entretenue vous propose 83m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, et bénéficie d'une allée et d'un garage pour faciliter votre stationnement et offre une prise de recharge pour véhicule électrique.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli depuis l'entrée et son joli porche par un séjour lumineux de 26m² ouvert sur sa belle terrasse et jardin orienté plein Sud, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine de 8,5m² ouverte et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.
Un wc indépendant et un placard complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres lumineuses de 10m², une belle salle de bain et un second wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à chacun.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation Sud principale pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur son jardin, ainsi qu'un deuxième jardin côté Nord offrant aussi calme et fraîcheur à la belle saison.

Les équipements disponibles incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, le chauffage individuel par chaudière à condensation gaz de ville, et un système d'alarme pour votre tranquillité.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes commodités (commerces et services), des écoles, du parc Saint-Mitre et des transports en commun, y compris le BHNS, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette très jolie maison idéalement située à Aix-en-Provence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS EI (ID 45733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 508 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Anne DESBOIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).