Appartement en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Centre-ville"
518 000 € *
6 pièces de 114 m² - Séjour de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Aix-en-Provence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 6 pièce(s) Aix-en-Provence
Aix-en-Provence, à visiter d'urgence ce spacieux appartement de 115 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur et sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée et dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du centre-ville. Il comprend une vaste entrée avec rangement et coin bureau, une grand pièce à vivre lumineuse de 48 m2 composée d'un salon, séjour et cuisine US récente, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 19 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. 5 chambres dont une disposant d'une véranda de 7,50 m2 et une avec vue sur la sainte victoire. Il comprend également 2 salles de bains et 2 WC. En sous-sol un grand garage de 20 m2 et sa prise pour véhicule électrique, et une cave de 3,60 m2. Ce vaste appartement traversant bénéficie d'une triple exposition. Centre ville à pied et bus en bas de la résidence. Magnifique parc à côté avec jeux pour enfants. Ecoles, collèges, commodités et accès autoroutes à proximité immédiate. Cette résidence comprend un joli parc arboré et paysagé. Rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 566031 )
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 518 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 55
- Charges courantes annuelles : 3 300 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Guy COHEN
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).