Appartement 5 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Aix-en-Provence

iad France - Vanessa GENOD vous propose: En exclusivité - Aix Sud - Torse/Val St André - Appartement rénové avec 4 chambres - GARAGE, parking collectif, Cave et Balcon.

A 20 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, entre le Parc de la Torse et le Val St André, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique proche de toutes les commodités (bus, commerces, axes autoroutiers, écoles… ).

Dans une résidence fermée avec un parking collectif, l'appartement est situé au 1er étage.
Il bénéficie d'une exposition idéale au sud ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cet appartement entièrement rénové. Les 4 chambres avec placards offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
La cuisine équipée est ouverte sur le salon lumineux avec son joli balcon.

De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave vient compléter ce bien.

Le chauffage collectif (avec répartiteurs individuels) est compris dans les charges de copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.33€ par mois (soit 2524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.