Aix-en-Provence : 4 pièces de 99 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Dans une jolie petite copropriété bien entretenue, bel appartement lumineux offrant une vue magnifique sur la cathédrale Saint Sauveur.
Le bien, situé au premier étage, est composé d'une entrée, d'un grand salon (de 22m2 environ, de 3 grandes chambres (entre 12,5 et 16 m2), d'un bureau (ancienne cuisine), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées.
BALCON côté sud avec vue dégagée.
Une CAVE de 11,50 m2 environ est vendue avec l'appartement.

L'appartement a été rénové et est en excellent état.
Côté confort: climatisation et double vitrage.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe EI (ID 57654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr