Achat appartement 4 pièce(s) Aix-en-Provence
Achat appartement 4 pièce(s) Aix-en-Provence
Achat appartement 4 pièce(s) Aix-en-Provence
470 000 € *

Aix-en-Provence : 4 pièces de 89 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, dans une agréable résidence de standing au coeur d'un parc paysagé arboré très bien entretenu, venez découvrir ce spacieux T4 de 90 m2 expo Sud et sans nuisances sonores, lumineux et traversant situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend 2 garages fermés en sous-sol (2x15 m2)et une cave d'environ 5 m2. Il est distribué avec une grande entrée d'environ 9 m2, une grande cuisine équipée indépendante ouverte sur une terrasse, un double séjour-salon d'environ 27 m2 donnant sur une grande terrasse de 10,50 m2 exposée au sud, 1 chambre avec un balcon de 4,50 m2 donnant sur espaces verts, une suite parentale avec sa salle de bain comprenant un WC, une 3ème chambre, une 2éme salle de bain, un WC.Placards dans chaque chambre. La résidence est fermée par un portail automatique et le parking comprend beaucoup de places non nominatives disponibles. Les 2 box fermés et la cave en sous-sol sont accessibles par ascenseur. Arrêt de bus en face. Commodités à proximité. Accès autoroutes très facile et proche. Bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2204€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 569698 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 470 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 46
  • Charges courantes annuelles : 2 204,04 €/an

Optimhome Guy COHEN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).