Achat appartement 4 pièce(s) Aix-en-Provence
Achat appartement 4 pièce(s) Aix-en-Provence
Achat appartement 4 pièce(s) Aix-en-Provence
Appartement en vente - Aix-en-Provence
375 000 € *

Aix-en-Provence : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, dans un secteur recherché venez découvrir ce bel appartement T4 de 83 m2 traité contemporain entièrement rénové avec de belles prestations. Situé au 1èr étage et au calme absolu dans une résidence sécurisée par un portail, il comprend une entrée donnant sur un séjour avec vue sur la Ste Victoire, une grande cuisine de 9,7 m2 entièrement équipée, un cellier attenant et carrelé, 3 chambres spacieuses dont une de 14,5 m2 et une disposant d'un balcon large de 5 m2 avec éclairage, un dressing de 4,5 m2, une belle salle de bain et un toilette.
L'appartement est traversant et sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres disposent de double vitrages, la porte d'entrée est blindée avec serrure 3 points.
L'appartement est en parfait état et donc aucun travaux à prévoir.
Un parking avec de nombreuses places ombragées est à disposition et chaque copropriétaire peut y stationner son véhicule. Vous disposez également d'une cave saine et bien entretenue avec sa porte blindée et accessible avec un accès direct pour les vélos.
Proximité immédiate avec écoles primaires, collèges, lycées. Egalement une crèche à 2 minutes à pied. Une situation idéale dans une résidence agréable et la ville à pied.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Nombre de lots de la copropriété: 201, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 576807 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 375 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 201
  • Charges courantes annuelles : 2 940 €/an

Optimhome Guy COHEN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).