4 pièces de 79 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Aix-en-Provence

EXCLUSIVITE, AIX EN PROVENCE, proche centre-ville, à l'angle de la rue Léon Blum et du Boulevard Schweitzer, dans une copropriété très bien entretenue, appartement de type 4 expo sud, d'environ 80 M² (79,75 M² Loi Carrez), plus balcon, situé au 3ème et dernier étage. Vue dégagée. Idéal colocation, très forte demande.

L'appartement comprend un hall d'entrée; un séjour ouvert sur le grand balcon expo sud, cuisine, trois chambres (13,30 M² / 9,25 M² / 12,90 M²), une salle de bains, wc indépendant, placards. Porte blindée.

Une cave privée de 4 M², avec accès facile pour les vélos.
Parkings libres autour de la résidence.

Arrêt de bus Schweitzer et Ligne Aixpress.
10 minutes à pied du centre-ville, proximité de la bibliothèque Méjanes, gare routière, grand théâtre, Conservatoire, écoles et commerces (Super U à 200 M à pied et quatre marchés par semaine). Proche accès autoroutes.

DPE : C
Charges : en moyenne 215 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien courant de la résidence).

Libre immédiatement.

Prix : ** €. Les honoraires de l'agence (3,67 % TTC) sont compris dans ce prix.

Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au ** ** ** ** ** (réf : M118).

Carte professionnelle transaction N°131** ** ** ** **2 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr