Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Aix-en-Provence

EXCLUSIVITE : AIX EN PROVENCE, centre-ville à pied, secteur Cours des Minimes, dans une résidence fermée par portail automatique, appartement de type 4 situé au 1er étage, expo Sud, traversant, entièrement rénové.

L'appartement de 74,05 M² (Loi Carrez) comprend une entrée avec couloir de distribution, un séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un balcon expo Sud, trois chambres, wc indépendant, une salle de bains, placards.

Les cloisons intérieures sont entièrement doublées, ainsi que les plafonds. Double-vitrage. Chauffage individuel électrique.
DPE : C.

Fibre Internet, prises RJ45 dans toutes les pièces, cables audio pour home-cinema dans le salon.

Une grande cave de 16 M².
Parking libre dans la résidence.

Taxe foncière : 1151 €.
Charges : 146 € par mois (eau froide, entretien des espaces verts, syndic...)

Petite copropriété de 48 lots sans procédure en cours et sans travaux à prévoir.

Bus de ville sur place (N°3) et commerces à proximité.

Libre immédiatement.

Prix : ** €. Les honoraires de l'agence (10 000 € TTC) sont compris dans ce prix.

Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au ** ** ** ** ** (réf : M116).

Carte professionnelle d'agent immobilier N°131** ** ** ** **2 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"