Achat appartement 4 pièce(s) Aix-en-Provence
Achat appartement 4 pièce(s) Aix-en-Provence
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Appartement en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Centre-ville"

Appartement 4 pièces de 71 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Aix-en-Provence

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Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Aix-en-Provence

L'Agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix-en-Provence, vous présente au troisième et dernier étage d'un immeuble typique aixois, ce charmant duplex de 71 m² situé dans le centre historique. Il bénéficie d'une surface au sol de 86 m², offrant ainsi des espaces de vie spacieux et confortables.

Le duplex a été rénové avec goût, mettant en valeur le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Au premier niveau, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.

L'escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent une chambre ainsi qu'un bureau facilement convertible en troisième chambre.

L'emplacement de ce duplex est idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants, des cafés et des sites historiques emblématiques d'Aix-en-Provence.

Coup de coeur assuré pour ce duplex plein de charme qui allie harmonieusement confort moderne et cachet historique.

Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au ** ** ** ** ** ou par e-mail : ***@***.**

Agence Stéphane Plaza
21, cours Sextius
13100 Aix-en-Provence

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 420 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10
  • Charges courantes annuelles : 780 €/an

Stéphane Plaza Immobilier Aix en Provence


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.