Appartement 4 pièces de 63 m² - Proche commerces - Parking collectif - Aix-en-Provence

iad France - Alexandra Berton vous propose : A vendre en exclusivité, Avenue Paul Cezanne, Appartement de type 3/4 de 63 m2 en RDC

Cet appartement situé en rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété, bénéficie d'un petit hall d'entrée qui donne accès à la partie Séjour/ salon et cuisine.
Avec une lumière traversante, le séjour / salon est indépendant de la cuisine qui se prolonge par une loggia.
Un couloir avec placard donne accès au coin nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un wc indépendant.

Une cave est proposée avec l'appartement. Parking à l'extérieur.

****Caractéristiques**** :
- Immeuble des années 50 bien entretenu avec syndic bénévole
- Orientation Sud est / Nord ouest
- Chaudière à gaz récente
- Electricité à refaire
- Fenêtres en double vitrage
- Charges de copropriété de 800€ par an comprenant l'eau
- Taxe foncière de 700€
- Rafraîchissement à prévoir

Cet appartement est idéalement situé à 5 minutes à pied du parking Pasteur et du centre ville d'Aix en Provence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr