4 pièces de 118 m² - Séjour de 60 m² - Terrasse - Duplex - Aix-en-Provence

iad France - Michèle LORENTZ vous propose : UNIQUE, cet appartement ATYPIQUE de 120 m² environ en Duplex, SANS VIS-A-VIS, alliant la MODERNITE et le CHARME, se situe dans un UNIVERS VERDOYANT et ARBORE, à deux pas du très prisé village de PUYRICARD.

Entièrement restauré avec goût en 2016, cet appartement est composé de 2 niveaux. Le rez-de-chaussé accueille une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée qui se prolonge par une TERRASSE PRIVATIVE de 25 m². L'étage quand à lui distribue 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A quelques mètres de là, un somptueux JARDIN PRIVATIF de 180 m² environ avec son cabanon de 16m², offre UNE VUE DEGAGEE sur la campagne environnante et vous permettra de recevoir famille et amis ou encore de créer un jardin potager. 2 places de parking privatives complètent ce bien RARE à LA VENTE.

L'emplacement, la qualité de la rénovation, la proximité des commerces, des écoles et des transports en font un BIEN EXCEPTIONNEL.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Michèle LORENTZ EI (ID 42485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr