Appartement 4 pièces de 106 m² - Terrasse - Duplex - Aix-en-Provence

L'agence des Cardeurs vous propose en Exclusivité la vente d'un appartement de type 4 en duplex de 105m2 habitable, quartier des Facultés, Résidence le Marignan, rue Paul Guigou. Résidence fermée et sécurisée très bien tenue, au 2ème et dernier étage de l'immeuble, logement en parfait état récemment rénové comprenant une entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée avec loggia, séjour double avec terrasse exposition sud et vue dégagée sans vis à vis, 2 grandes chambres avec rangements, wc indépendant, salle d'eau.A l'étage une très grande chambre mansardée avec salle de bains, wc et dressing. Charges de 3050 EUR/an (eau chaude, froide, chauffage, etc...) Actuellement loué meublé en bail du 20/07/2022 pour un loyer de 1 800EUR/mois. Prix Honoraires inclus 580.000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5.4% Prix Hors Honoraires de 550.000 EUR. Pas de procédure en cours.