Appartement en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Centre-ville"
3 pièces de 87 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Aix-en-Provence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 3 pièce(s) Aix-en-Provence
iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Venez découvrir cet appartement exceptionnel de type 3, situé dans une résidence de standing prisée, à quelques pas du centre-ville. Niché au 6ème et dernier étage, cet appartement de 87m² offre un cadre de vie unique et confortable.
Caractéristiques de l'Appartement :
- Entrée Élégante avec placard intégré.
- Spacieux séjour double ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des somptueux couchers de soleil et des vues dégagées sur Aix.
- Cuisine aménagée et équipée, complétée par une loggia buanderie attenante pour plus de praticité.
- Espace Nuit Confortable : Un dégagement avec placard-penderie, deux chambres, dont une avec placard sur mesure et dressing.
- Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé complètent cet espace.
Prestations de Qualité : Double vitrage, volets roulants électriques, séjour climatisé pour un confort optimal.
Atouts Supplémentaires :
- Stationnement et Stockage : L'appartement est vendu avec un box en sous-sol et une cave. Le stationnement est aisé dans la résidence fermée.
- Résidence de Standing : La résidence 'Le Gauguin' est un havre de paix, entouré de verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les bâtiments sont bien entretenus, entourés de jardins soigneusement aménagés avec des espaces verts, des fleurs colorées et des arbustes décoratifs.
Informations Pratiques :
- Prix de Vente : 565.000 EUR (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
- Charges Annuelles : 4.318,04 EUR (incluant chauffage, eaux, espaces verts, ascenseur, gardien).
- Copropriété : Bien en copropriété de 58 lots d'habitation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 58 lots principaux situés dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 359.83 € par mois (soit 4318 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Le Goff EI (ID 81522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Caractéristiques de l'Appartement :
- Entrée Élégante avec placard intégré.
- Spacieux séjour double ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des somptueux couchers de soleil et des vues dégagées sur Aix.
- Cuisine aménagée et équipée, complétée par une loggia buanderie attenante pour plus de praticité.
- Espace Nuit Confortable : Un dégagement avec placard-penderie, deux chambres, dont une avec placard sur mesure et dressing.
- Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé complètent cet espace.
Prestations de Qualité : Double vitrage, volets roulants électriques, séjour climatisé pour un confort optimal.
Atouts Supplémentaires :
- Stationnement et Stockage : L'appartement est vendu avec un box en sous-sol et une cave. Le stationnement est aisé dans la résidence fermée.
- Résidence de Standing : La résidence 'Le Gauguin' est un havre de paix, entouré de verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les bâtiments sont bien entretenus, entourés de jardins soigneusement aménagés avec des espaces verts, des fleurs colorées et des arbustes décoratifs.
Informations Pratiques :
- Prix de Vente : 565.000 EUR (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
- Charges Annuelles : 4.318,04 EUR (incluant chauffage, eaux, espaces verts, ascenseur, gardien).
- Copropriété : Bien en copropriété de 58 lots d'habitation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 58 lots principaux situés dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 359.83 € par mois (soit 4318 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Le Goff EI (ID 81522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an