Appartement en vente - Aix-en-Provence
Aix-en-Provence : 3 pièces de 84 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Aix-en-Provence
iad France - Clément Denis vous propose : Appartement Traversant T4 avec Vue Panoramique à Aix-en-Provence Nord-Ouest
Cet appartement traversant, orienté d'Est en Ouest, offre 84 m² environ de surface habitable avec une vue panoramique sur les paysages aixois et sans aucun vis-à-vis.
Lumineux et spacieux, il dispose d'une grande entrée menant à un double séjour de 32 m² environ avec accès à un balcon filant de 11 m² environ. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre également sur ce balcon, offrant une terrasse suffisamment grande pour accueillir une table et profiter de repas en plein air dans un espace convivial.
L'espace nuit comprend un couloir desservant un dressing, deux chambres orientées à l'Est, sans vis-à-vis et bénéficiant elles aussi d'une vue dégagée, une salle de bains et un WC indépendant.
Caractéristiques supplémentaires :
• Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 1975 et très bien entretenue.
• Chauffage assuré par chaudière à bois pour l'ensemble des lots.
• Charges de copropriété incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des extérieurs, le ménage et les charges courantes.
Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, des commodités locales, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Accès rapide aux axes autoroutiers (A8, A51) et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement traversant, orienté d'Est en Ouest, offre 84 m² environ de surface habitable avec une vue panoramique sur les paysages aixois et sans aucun vis-à-vis.
Lumineux et spacieux, il dispose d'une grande entrée menant à un double séjour de 32 m² environ avec accès à un balcon filant de 11 m² environ. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre également sur ce balcon, offrant une terrasse suffisamment grande pour accueillir une table et profiter de repas en plein air dans un espace convivial.
L'espace nuit comprend un couloir desservant un dressing, deux chambres orientées à l'Est, sans vis-à-vis et bénéficiant elles aussi d'une vue dégagée, une salle de bains et un WC indépendant.
Caractéristiques supplémentaires :
• Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 1975 et très bien entretenue.
• Chauffage assuré par chaudière à bois pour l'ensemble des lots.
• Charges de copropriété incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des extérieurs, le ménage et les charges courantes.
Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, des commodités locales, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Accès rapide aux axes autoroutiers (A8, A51) et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 83
- Charges courantes annuelles : 3 120 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.