Achat appartement 3 pièce(s) Aix-en-Provence
Achat appartement 3 pièce(s) Aix-en-Provence
Achat appartement 3 pièce(s) Aix-en-Provence
Appartement en vente - Aix-en-Provence
413 000 € *

3 pièces de 82 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Aix-en-Provence

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Aix-en-Provence

iad France - Celine Tixier vous propose: À VENDRE – T3 DUPLEX – EMPLACEMENT IDÉAL, PLACE DE LA MAIRIE

Situé au cOEur de la place de la Mairie, ce magnifique T3 duplex vous séduira par son charme et son excellent état général, dans un immeuble parfaitement entretenu où aucun travaux n'est à prévoir.

Ce bien offre :

• Un spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée, mêlant authenticité et convivialité.

• Une cuisine semi-ouverte équipée, fonctionnelle et moderne.

• Une chambre lumineuse et une salle de bain situées au rez-de-chaussée.

• Une deuxième chambre à l'étage, accessible par un bel escalier, idéale pour un espace nuit ou bureau.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex est prêt à vous accueillir sans aucun effort supplémentaire.
Un coup de cOEur garanti, dans un cadre recherché et agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Celine Tixier - EI(ID 21285) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 413 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 080 €/an

IAD Celine Tixier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
337
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
61
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).