Appartement en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Centre-ville"
363 000 € *
Aix-en-Provence : 3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Aix-en-Provence
Situé en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, entre l'Hôtel de Ville et la Cathédrale, ce grand appartement de 70 m² dispose de 2 chambres..
L'accès à l'entrée se fait par un double sas qui l'isole complètement de l'allée et de la rue. 1er étage.
Les 2 grandes fenêtres donnent sur une cour intérieure.
La cuisine de l'autre côté du salon est aussi ouverte sur une ruelle non passante et donc donne une luminosité traversante..
Le premier niveau s'articule autour du spacieux salon, ouvert sur la cuisine; et un escalier vous conduit aux deux chambres fermées à l'étage..
Bénéficiant des charmes d'un ancien hôtel particulier, l'appartement séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses moulures qui ajoutent une touche de caractère..
L'installation de bureaux ou d'une profession libérale pourraient être envisagé.
Idéalement situé, il vous permet de profiter pleinement de la vie aixoise, à proximité des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville tout en étant au calme absolu..
Les diagnostics sont très bons (ni amiante, ni termite, ni plomb, classe énergie C).
2 climatisations et des radiateurs électriques sont installés.
L'immeuble est en très bon état..
La location est très facile toute l'année (à titre d'exemple : 1400€ en colocation mensuelle ou 140€ la nuit en haute saison). Il est vendu vide.
Un abonnement de nuit + dimanches et jours fériés aux parkings alentours s'élève à 25€/mois.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839981)
L'accès à l'entrée se fait par un double sas qui l'isole complètement de l'allée et de la rue. 1er étage.
Les 2 grandes fenêtres donnent sur une cour intérieure.
La cuisine de l'autre côté du salon est aussi ouverte sur une ruelle non passante et donc donne une luminosité traversante..
Le premier niveau s'articule autour du spacieux salon, ouvert sur la cuisine; et un escalier vous conduit aux deux chambres fermées à l'étage..
Bénéficiant des charmes d'un ancien hôtel particulier, l'appartement séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses moulures qui ajoutent une touche de caractère..
L'installation de bureaux ou d'une profession libérale pourraient être envisagé.
Idéalement situé, il vous permet de profiter pleinement de la vie aixoise, à proximité des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville tout en étant au calme absolu..
Les diagnostics sont très bons (ni amiante, ni termite, ni plomb, classe énergie C).
2 climatisations et des radiateurs électriques sont installés.
L'immeuble est en très bon état..
La location est très facile toute l'année (à titre d'exemple : 1400€ en colocation mensuelle ou 140€ la nuit en haute saison). Il est vendu vide.
Un abonnement de nuit + dimanches et jours fériés aux parkings alentours s'élève à 25€/mois.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839981)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 363 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,04% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 345 590 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 044 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Nadine FERRIER
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).